Сейчас встречается проблема нарушения банками и различными коллекторскими агентствами прав заемщика, зачастую банки имеют специальные отделы по урегулированию возникшей проблемной задолженности, которые добиваются от собственных должников выплат согласно кредитам любыми путями, оказывая при этом моральное воздействие на самого заемщика. Как следствие банк подал в суд и добросовестный заёмщик может остаться не только без имущества, но и с немалым долгом по кредиту.
На сегодняшний день оформление кредитов - достаточно несложная и распространенная у нас процедура, в результате ее у многих клиентов престижных банков возникают серьезные проблемы финансового характера, связанные с самими банками, где ранее оформлялись кредитные договора. По сути, кредитные отношения нестабильны, потому что из-за кризисной ситуации, складывающейся в стране, заемщики иногда не могут никак вернуть долг, банки же требуют возврата с заемщика долга ранее положенного ему срока (они требуют продажи движимого, а также недвижимого имущества), причем сумма долга может быть увеличена для заемщика по непонятным причинам.
Фактически с каждым годом постепенно сумма задолженностей по кредитным платежам в разы увеличивается, что может крайне негативным образом сказаться на самом существовании этих банков. Банки стали чаще обращаться в суд с исками, направленными к заемщикам, относительно взыскания с них задолженностей согласно кредитным договорам, а вот заемщики – с целью данные кредитные договоры оспорить.
Наша компания оказывает в данном направлении следующие услуги:
- предоставление юрконсультаций по кредитным правоотношениям;
- тщательный анализ подписанных кредитных договоров;
- признание противоречащих закону кредитных договоров;
- оспаривание полученной исполнительной нотариальной надписи;
- признание договора поручительства недействительным;
- случай признания третейской оговорки в имеющимся кредитном договоре недействительной.
Обыкновенно договор будет действителен тогда, когда были соблюдены такие условия, а именно:
- его суть не противоречит существующему законодательству Украины, в том числе моральным основам;
- волеизъявление лица, который заключал договор, обязано быть свободным и полностью соответствовать его воле;
- договор должен быть подписан в форме, которая предусмотрена законом;
- должен быть нацелен на наступление действительных правовых последствий, обусловленных договором;
- если совершен родителями (или усыновителями) в интересах их малолетних, нетрудоспособных, несовершеннолетних детей и не противоречит их правам и интересам.
Если одна из сторон данного договора целиком отрицает его действительность на тех основаниях, которые предусмотрены законом, то подобный договор судом может признаваться недействительным. Причем признание недействительнымдает возможность остановить дальнейшее начисление штрафов и процентов.
Оспаривание нотариальной исполнительной надписи
Принудительное исполнение обязательств вполне может осуществляться по судебному решению. Решение суда выносится в результате рассмотрения спора, возникшего между сторонами, по существу. Для принудительного исполнения вынесенного судебного решения выдается отдельный исполнительный лист. Но в некоторых, предусмотренных законом, случаях может допускаться принуждение к исполнению обязательств и в бесспорном порядке благодаря совершению нотариусом исполнительной надписи по просьбе кредитора на документе, который устанавливает обязательство должника взыскать с должника некоторую денежную сумму или истребовать имущество для того, чтобы погасить кредит.
По представленным банком или взыскателем документам нотариус проверяет наличие всех условий, необходимых для совершения новой исполнительной надписи (сам перечень данных условий установлен законом). Но зачастую нотариус, даже не проверяя присутствия всех нужных условий, незаконным образом совершает исполнительную надпись (к примеру, договор об ипотеке еще не закончил действие, а нотариус уже совершил исполнительную надпись).
К слову, в соответствии с принятыми положениями Закона «О нотариате», действие нотариуса или же отказ в его совершении должны быть оспорены в суде. Право на подобное оспаривание имеет лицо, непосредственных интересов которого это будет касаться.
Признание договора поручительства недействительным.
По такому договору поручитель поручается перед собственным кредитором за исполнение должником такого обязательства.
К примеру, был заключен договор поручительства для кредитного договора, по условиями которого поручитель будет отвечать перед кредитором за исполнение своей обязанности должником по возвращению кредита, а также всех процентов по нему. В итоге банк получает некоторую гарантию, что общая сумма кредита и процентов по нему возвратится даже в случае неплатежеспособности этого должника или кончины последнего.
Если Вы выступаете поручителем и попали в такую ситуацию, когда должны отвечать собственными денежными средствами и имуществом за невыполнение своих обязательств должником, то в подобном случае спорить с Вашим банком полностью бесполезно. В приницпе, оспорить договор поручительства Вы можете в судебном порядке.
Но прежде чем заключать новый договор поручительства Вы должны обязательно проверить паспортные данные должника, а также его платежеспособность. Вдобавок с целью дополнительно обезопасить самих себя, Вы способны заключить договор с должником, в котором сможете оговорить все условия возврата им денежных средств при исполнении договора за должника. Запомните, перед тем, как заключить новый договор поручительства, подумайте, необходимы ли Вам большие проблемы.
Вопрос признания третейской оговорки в представленном кредитном договоре недействительной.
При заключении всех кредитных договоров обычно заключается третейское соглашение. Оно может быть подписано в виде специальной третейской оговорки в Вашем договоре или в виде некоторого письменного соглашения. Подобная третейская оговорка в первую очередь предусматривает, что при возникновения споров по поводу такого договора, этот спор будет отдан на последующее разрешение в отдельный Третейский суд. Таким образом третейская оговорка не предоставляет возможности непосредственному клиенту банка (или должнику) обращаться в суд общей юрисдикции.
По существующим положениям статей украинского Гражданского процессуального кодекса, суд оставляет определение заявление без последующего рассмотрения, если между сторонами ранее заключался договор о передачи такого спора на дальнейшее рассмотрение в Третейский суд и поступило от ответчика до определения обстоятельств по этому делу и проверки их возражения доказательствами против разрешения споров самим судом.
Если учитывать, что вдоговоре детальным образом прописано в каком конкретно третейском суде рассматривается данный спор и даже указывается фамилия судьи, а этот Третейский суд находится зачастую при банке, то как Вы думаете, в чью именно пользу принимается решение?
А если Вы минуете Третейский суд и обратитесь в обычный суд, то он ответит отказом рассматривать Ваш иск в силу присутствия договора с третейской оговоркой.
Но есть выход, а именно Вы обращаетесь в суд общей юрисдикции с иском о признании третейской оговорки в этом договоре недействительной. В такой ситуации закон будет полностью на Вашей стороне, так как, согласно 55 статье украинской Конституции права и все свободы человека и гражданина должны защищаться судом. Притом украинский Гражданский кодекс, в свою очередь, полностью гарантирует любому лицу право обращаться в суд для защиты собственного личного неимущественного или же имущественного права, а также интереса (статья 16 ГК Украины).
Ни для кого не секрет, что у нас в Киеве адвокаты бывают разные. Как и в любой другой профессиональной деятельности, есть специалисты высокого уровня и не очень хорошие работники. В вопросах юридической поддержки очень важно попасть на хорошего специалиста, который предоставляет качественные и доступные услуги населению. 
Я уже несколько лет нахожусь в другой стране на заработках. Сложилась такая ситуация, что я даже не узнала о смерти бабушки, а мои сестры мне не сказали.